Notre siège, symbole de notre savoir-faire
En 2013 est née l’idée de construire un nouvel immeuble de bureaux pour le siège social de Schroeder & Associés.
Le choix s’est porté en 2016 sur une parcelle de la nouvelle zone d’activités ParcLuxite à Kockelscheuer, au sud de la Ville de Luxembourg. Dès le début, l’objectif était la construction d’un immeuble de référence qui soit à l’image d’un bureau d’ingénieurs-conseils résolument orienté vers l’avenir.
L’économie circulaire s’est ainsi imposée comme principe de base, avec une construction réalisée selon les critères de la Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Un bâtiment entièrement modulable et démontable
La conception du bâtiment correspond à la philosophie « Building in layers ». La structure porteuse est en béton armé et se réduit aux dalles reposant sur des poteaux, des noyaux centraux et des cages d’escaliers ainsi que sur quelques murs porteurs. Elle est indépendante de l'enveloppe. Les cloisons de séparation en plaques en plâtre sont démontables et déplaçables à tout moment sans intervention majeure au niveau de la construction. La fixation s’est faite par vis et non par collage. Les matériaux ont été choisis pour leur réutilisation en fin de vie.
Ce mode de construction modulaire permet, par exemple, une déconstruction sélective à la fin de vie de la façade, dont la durée de vie estimée est inférieure à celle de la structure du bâtiment. Tous les modules peuvent être démontés et séparés en leurs composants initiaux en vue d’une réutilisation ou valorisation.
Gestion des déchets
L’installation d’une station de tri mobile sur le chantier et la formation et sensibilisation des entreprises au tri et l’embauche d’un aiguilleur contrôlant les bennes, a permis de collecter efficacement les diverses fractions de déchets, transportés ensuite en centre de recyclage.
Gestion de l'eau
Nous avons planifié la gestion de l’eau, aussi bien dans la collecte que dans le traitement, afin d’optimiser l’utilisation de la précieuse ressource.
